Title: Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД в 2024г
Author: InWin

План мероприятий  по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД в 2024г.

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, фасаду, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Внимание! Управляющая компания ООО УК «Континент» в соответствии с требованием статьи 12   ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов, находящихся в управлении. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

Мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных централизованными коммунальными ресурсами.

№
П/П

Наименование
Мероприятия

Цель мероприятия

Применяемые
технологии и
материалы

Возможные
исполнители
мероприятий

Ориентировочные
расходы на
проведение
мероприятий

Объем
ожидаемого
снижения
используемых
коммунальных
ресурсов

Сроки
окупаемости
мероприятий

Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме:
1. Система отопления

1

Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

1) рациональное использо-вание тепловой энергии; 
2) экономия потребления тепловой энергии в системе
отопления

Балансировочные
вентили, запорные
вентили, воздухо-
выпускные клапаны

УО

1 шт.
от 6000 р.

До 7%

48 мес.

2

Промывка
трубопроводов и
стояков системы
отопления

1) рациональное использо-вание тепловой энергии; 
2) экономия потребления тепловой энергии в системе
отопления

Промывочные
машины и реагенты

УО

на 1м2 площади
дома от 35 р.

До 3%

36 мес.

3

Ремонт изоляции
трубопроводов
системы отопления с
применением
энергоэффективных
материалов

1) рациональное
использование тепловой
энергии; 2) экономия
потребления тепловой
энергии в системе
отопления

Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и цилиндров

УО

1 м.п. от 121 р.

До 6%

36 мес.

4

Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
тепловой энергии

Учет тепловой энергии,
потребленной в
многоквартирном доме

Прибор учета
тепловой энергии

УО

1 шт. 418950 руб.

До 37%

от 6 мес. (для 4-5 этажного МКД)

2. Система электроснабжения

5

Замена ламп
накаливания в местах
общего пользования
на энергоэффективные
лампы

1) экономия
электроэнергии;
 2) улучшение качества
освещения

светодиодные
светильники

УО

1 шт. от 1800 р.

До 94%

3года

6

Замена ламп
накаливания в местах
общего пользования 
на знергосберегающие
лампы

1) экономия
электроэнергии; 
2) улучшение качества
освещения

Энергосберегающие
лампы

УО

1 шт. от 
375 р.

До 75

2 года

7

Установка
оборудования для
автоматического
освещения помещений
в местах общего
пользования

1) автоматическое
регулирование
освещенности; 
2) экономия электроэнергии

Датчики
освещенности,
датчики движения

УО

1 шт. от 1 2000р. (светильник + датчик)

До 30%

36 мес.

8

Установка
автоматических
систем включения
(выключения)
внутридомового
освещения,
реагирующих на
движение (звук)

Экономия
электроэнергии

Автоматические
системы включения
(выключения) внутридомового освещения, реагирующие на движение (звук)

УО

1 шт.   7115 р. (датчик + светильник)

До 30%

36 мес.

3. Утепление конструкций здания

9

Замена дверных
блоков на входе в
подъезды и
обеспечение
автоматического
закрывания дверей

1) снижение утечек тепла
через двери подъездов;
2) рациональное
использование тепловой
энергии; 3) усиление
безопасности жителей

Современные утеплённые двери

УО

1 шт.22600 р.

До 5%

36 мес.

10

Установка дверей и
заслонок в проемах
подвальных
помещений

1) рациональное
использование тепловой
энергии

Двери, дверки и
заслонки с
теплоизоляцией

УО

1 шт.14 700 р.

До 3%

24 мес.

11

Установка дверей и
заслонок в проемах
чердачных помещений

1) рациональное
использование тепловой
энергии

Двери, дверки и
заслонки с
теплоизоляцией,
воздушные заслонки

УО

Замена 1 шт. 8800р., ремонт от 2886  руб.

До 3%

24 мес.

12

Ремонт и утепление  дверных
блоков на входе в
подъезды и
обеспечение
автоматического
закрывания дверей

1) снижение утечек тепла
через двери подъездов;
2) рациональное
использование тепловой
энергии; 
3) усиление
безопасности жителей

Двери с
теплоизоляцией,
прокладки,
полиуретановая пена,
автоматические
дверные доводчики

УО

1 шт. от 3489 руб.

До 5%

36 мес.

13

Замена оконных
блоков

1) снижение инфильтрации через
оконные блоки
2)рациональное использование тепловой энергии
3) увеличение срока службы оконных блоков

Современные
пластиковые окна

УО

1шт от 23000 р.

До 7%

36 мес.

14

Утепление чердачного
помещения ( пола)

Уменьшение
инфильтрации тепла
через кровлю,
Рациональное использование тепловой энергии

Напыляемая
теплоизоляция,
изоляционные
материалы, пароизоляция

УО

1м2 от 1350 руб

До 12%

36 мес.

15

Заделка
межпанельных и
компенсационных
швов

1)снижение инфильтрации через
стены.
2)рациональное использование тепловой энергии
3) увеличение срока службы стеновых конструкций

Изоляционные
материалы,
гидрозащитный слой

УО

1 п.м. от
700р.

До 10%

36 мес.

16

Гидрофобизация,
утепление стен

1) уменьшение 
промерзания стен, намокания 
2) рациональное
использование
тепловой энергии;
3) увеличение срока
службы стеновых конструкций

Фасадные панели, технология
"Вентилируемый
фасад";  реечные
направляющие,
изоляционные материалы, защитный
слой, обшивка и др.

УО

1 кв.м.
от  1900 р.

До 12%

36 мес.

4. Система холодного водоснабжения

17

Модернизация
трубопроводов и
арматуры системы
ХВС

1) увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
 2) снижение утечек воды; 
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование воды; 
5) экономия потребления воды в системе ХВС

Современные
пластиковые
трубопроводы,
арматура

УО

Стоимость материалов без монтажа  
для ∅32:
1 п.м. труб от 180 руб.;
арматура от 410 руб./шт

До 10%

36 мес.

Применяемые сокращения:
УО – Управляющая организация
ЭСО – Энергосервисная компания 
ИТП — индивидуальный тепловой пункт; ГВС  — горячее водоснабжение; ХВС — холодное водоснабжение. 

Наименование документов:
1.  Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

2. Распоряжение Правительства Нижегородской области  от 11 ноября 2010 г. N 2358-р «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»

3. Приказ Минрегиона РФ от 02.09.2010 N 394 «Об утверждении Примерной формы перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.10.2010 N 18717)

СОБСТВЕННИКАМ КАЖДОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА НЕОБХОДИМО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ С ПОВЕСТКОЙ ДНЯ О ВЫБОРЕ ПЕРВИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ НА ОСНОВЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И/ИЛИ ВНЕСТИ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. УТВЕРДИТЬ ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ДАННОГО ВИДА РАБОТ.